蒙特里斯一家搬入位于长岛的某三层别墅中，可是他们的生活并不顺利，家庭成员们时刻感应焦躁不安，似乎溟溟中有种神秘的气力在烦扰他们的神经。终于在某个夜晚，蒙特里斯家的小儿子似被操控一般，诡计杀戮他的亲人…… 本片按照真实事务改编。1974年4月某日清晨3点阁下，纽约长岛阿米蒂维勒区一幢三层别墅产生一路灭门惨案。雷安家的小儿子罗纳德趁着父母兄弟沉睡之时，用来福枪将他们逐一射杀。过后罗纳德宣称，那时自己的身体被人进入，情不自禁犯下滔天大罪。虽然法庭终极为采纳他的辩辞，但关于这栋闹鬼别墅的传言却甚嚣尘上。一年后，鲁兹佳耦以极低的价钱购买该别墅，入住时代饱受各类怪事侵扰，终极鲁兹一家从这里搬出，该别墅至今无人入住。
