水警辉（黄秋生 饰）与专栏作家妃耦阿芝（黎姿 饰）本来计划行使假期去日本旅游，但阿芝在元朗的母亲（罗兰 饰）和妹妹阿芬（张玉珊 饰）比来被开发商骚扰，辉只得不情愿的随阿芝去元朗守御岳母的老宅。甫一达到，一位盘桓在老宅门前的风海军便警告辉、芝夫妻，宣称此屋犯太岁，且先前诸风水结构曾经失控，号称凶宅中的凶宅，七日之内必有灾祸，辉漫不经心。入住当夜，辉撞破正在为了开发商收地而装神弄鬼的歹人，又在院中遇见一位饮泣的女孩，从此，一系列怪事不竭产生，他们一家人的关系也愈发紧张。而这些闹鬼事务背后的实情，居然和辉与阿芝没有子嗣有关……
